Продажа коммерческой недвижимости в Новошахтинске

Арт. 119663752 Готовый арендный бизнес в Новошахтинске! Высокая доходность! Продается одноэтажное, отдельно стоящее здание с надежными арендаторами по адресу: г. Новошахтинск, ул. Ленинградская, 19. Отличная инвестиционная возможность для получения стабильного пассивного дохода!Основные характеристики:Площадь здания: 1014 м².Площадь земельного участка: 1500 м².Коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации.Расположение: 1-я линия, парковка перед зданием, хороший трафик идеальное место для коммерческой деятельности.Надежные арендаторы:Пятерочка: 234 500 руб. + 4% от товарооборота (потенциал увеличения арендной платы до 320 000 руб. при достижении товарооборота в 8 млн руб.)Чижик: 240 000 руб.КБ (Красное & Белое): 55 000 руб.ПВЗ (Пункт выдачи заказов): 40 000 руб.Социальная аптека: 35 000 руб.Водомат: 10 000 руб.Финансовые показатели:Месячный арендный поток (МАП): 614 500 руб.Цена объекта: 75 000 000 руб.Преимущества:Стабильный доход: Диверсифицированный портфель арендаторов обеспечивает постоянный и надежный денежный поток.Высокий потенциал: Возможность увеличения арендной платы от арендатора ''Пятерочка'' при увеличении товарооборота.Удобное расположение: 1-я линия, активный трафик и наличие парковки привлекают клиентов и способствуют успешной работе арендаторов.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличными финансовыми показателями!Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.Инвестируйте в прибыльную недвижимость уже сегодня!

продаю здание свободного назначения и земельный участок под ним, все вопросы по телефону.

Продается действующий универсальный магазин, построенный в 2011 году, общей площадью 110 кв.м на ухоженном участке в 6 соток. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или развить свой бизнес! Магазин предлагает широкий ассортимент товаров: от продуктов питания до товаров для дома. На территории также расположены дополнительные объекты, которые увеличивают потенциал бизнеса. Это магазин товаров для дома площадью 30 кв.м с холодным складом. Кроме того, имеется двухэтажная баня, которую можно использовать круглый год, а также навес при въезде, вольер и хозпостройка.Для будущих инвестиций заложен фундамент 7м*8м под строительство двухэтажного здания любого назначения.Все коммуникации вода, электричество, сливная яма и угольное отопление находятся в исправном состоянии, что позволяет вам сразу же начать работу без дополнительных вложений.Магазин уже приносит стабильный и постоянный доход, что подтверждается бухгалтерской отчетностью и документами. Вы приобретаете объект с полным комплектом оборудования, а по желанию с остатками товарно-материальных ценностей. Торг возможен для реального покупателя при осмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3937014