Продажа коммерческой недвижимости в Новошахтинске

ГАБ, Помещение с сетевым арендатором Магнит площадью 719 кв. м по адресу Новошахтинск, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание- с сетевым арендатором - супермаркет Магнит Окупаемость менее 8 лет Есть возможность увеличения арендного потока- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение - предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 15 мест - разрешенная мощность 20 кВт- коммуникации: свой санузел, автономное отопление - пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551787/17649

ГАБ, Торговое здание с Сетевыми арендаторами Чижик, Пятерочка, Красное Белое, ПВЗ площадью 1014 кв. м на земельном участке площадью 15 соток по адресу Новошахтинск, ул. Ленинградская 19.Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое здание - на земельном участке площадью 15 соток Арендаторы: - супермаркет Пятёрочка, арендный поток 234. 500 рублей и 4% (потенциал 8. 000. 000 рублей аренда 320. 000 рублей)- супермаркет Чижик, арендный поток 240. 000 рублей - Красное Белое, арендный поток 55. 000 рублей- ПВ3, арендный поток 40. 000 рублей- Социальная аптека, арендный поток 35. 000 рублей- Водомат, арендный поток 10. 000 рублейМинимальный арендный поток составляет 614. 500 рублей------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552207/17649

Продается ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН в Родионово-Несветайском районе!!! Магазин находится рядом с больницей, топовая локация!!! Высокий уровень выручки является хорошим показателем спроса в данном районе. - Площадь помещения 47 м2. - Остаёся частично холодильное и торговое оборудование. - Есть небольшое подсобное помещение для хранения товара. Возможна передача контактов некоторых поставщиков c очень выгодными ценами, никого искать не надо. Данные по выручке и доходности при личной встрече или по телефону. Канализация и водопровод имеются!Продаётся в связи с личными обстоятельствами. Один собственник. Документы готовы. Можно встретиться на месте и всё посмотреть, обсудить. Звоните, на все вопросы отвечу.Код пользователя: 102217Номер в базе: 2369729

ГАБ, Торговый центр с Арендаторами площадью 326 кв. м по адресу слобода Родионово-Несветайская, Ростовская область, улица Бабичева, 2АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание (капитальное строение, мoнoлит, кирпич, внутренняя oтделкa)- 1-ый этаж площадью 168 кв. м и 2-oй этаж площадью 158 кв. мАрендатора:- Ермолино- парикмахерская- косметологические услуги- свободная площадь 130 кв. м под дальнейшую сдачуОбщий арендный поток 130. 000 рублей, потенциальный 190. 000 рублей- 1-я линия, отличное расположение, объект наxoдитcя пpямo нa цeнтральнoм pынке- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Maгнит, Пятёрoчка, Cветофоp, кафе, школа, банк, Торговый центр и другое- помещения с ремонтом- высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, собственная котельная 2-ва отдельных котла, санузлы на каждом этаже- установлены сплит-системы. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551581/17649

Пpoдаeтся 2- этaжнoe здание магазинa, рaспoложeннoе на центрaльнoм pынкe города, плoщадью 860 кв.м. Всe коммуникaции (водa, центpальнaя кaнaлизация,индивидуальное гaз.oтoплeниe, эл. энеpгия 380 B),систeма оxрaннo - пoжaрной cигнaлизации, cплит сиcтeмы. Часть помещения сдаю в aренду. Зданиe мaгaзинa и земля в cобcтвeннoсти.Большой трафик покупателей.Продается в связи с переездом в другой город. Парковка возле возле рынка или платная. Торг реальному покупателю!Гарантия безопасности сделки!Код пользователя: 165342Номер в базе: 2384970

Каталожный номер — B065290НЕ ФЕЙК. Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области.Дом кирпичный, S-73,1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно правоустанавливающим документам, помещение является торговым помещением, но при необходимости его можно перевести в жилое помещение, для этого все предусмотрено. В дом заведены все коммуникации: газ, вода, электроэнергия. На участке плодоносящий сад, виноградник. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается помещение в торговом центре с арендатором магазин электроники Ситилинк площадью 392, 5 кв. м по адресу г. Шахты, Ростовская область, проспект Победа Революции, 111.Характеристики и преимущества помещения:- объект с арендатором - магазин электроники Ситилинк- арендный поток составляет 171 000 рублей- договор на 5 лет с 2021г- цокольный этаж 3-х этажного ТЦ Мегаполис- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, отличное месторасположение- высокий автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности находится Магнит Семейный, лицей, детский сад - в здание: магазин электроники Поиск, детский магазин Детский мир, Мегахенд, продуктовый магазин Светофор- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- с ремонтом, свободная планировка- высота потолков 3, 8м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- мощность 45 кВт, напряжение 220В - установлены сплит-системы- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведена телефонная и интернет линии- подключена пожарная и охранная сигнализация- большая зона парковки на 10 м/мест------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548463/17649

Арт. 84908205. Собственник реализует земельный участок с проектом на 600 м2 в одном уровне. Подписан договор на 450 м2 с супермаркетом+ 3 магазина по 50 м2. Проект в финальной стадии. Минимальный общий АП 380 тыс. Участок 18 соток угловой, ВРИ -магазины, стоимость 10 млн. Инвестиции в стройку в районе 15 млн. ТУ-газ, вода, эл.энергия. При необходимости предоставим подрядчика на строительство,. Есть еже два предложения в таком же формате. По просьбе арендатора адрес искажен. Звоните, предоставлю более подробную информацию.Нина.

Одноэтажное здание частично с арендатором площадью 442 кв. м на земельном участке по адресу Ростовская обл. , Шахты, Победа Революции пр-т. , 114Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание с подвалом- площадь 1-го этажа 258, 2 кв. м. , высота потолков 3 м- площадь подвала 175, 8 кв. м. , высота потолков 2, 4 м- 1-й этаж с арендатором, подвал свободный под сдачу- кадастровый номер земельного участка: 61:59:0020318:926, площадью 405 кв. м.- кадастровый номер строения: 61:59:0020311:305, площадью 442 кв. м.- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка, МФЦ Мои документы, кафе, гостиница и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551293/17649

Универсальное торговое помещение 60 м² формата стрит-ритейл по адресу Шахты, Ростовская обл. , Делегатская ул. , 48аКлючевые преимущества и характеристики:- отдельно стоящее одноэтажное здание- первая линия — высокая видимость, стабильный пешеходный и автомобильный поток- формат стрит-ритейл, отлично подойдёт для торговли, услуг- индивидуальный вход для клиентов + аварийный выход- просторная общая парковка на ~10 машиномест- выделенная мощность - 15 кВт- установлены современные сплит-системы для комфортного климата в любое время годаИдеальное решение для бизнеса, ищущего трафиковую локацию в центре деловой активности!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552460/17649

В центре г. Шахты в здании Сталинской постройки продается нежилое помещение, площадью 972кв.м., расположенное на участке 24.3 сот. Участок в постоянном (бессрочном) пользовании. Есть место под парковку машин. Дом одноэтажный, отдельно стоящий.Сдается в аренду якорному арендатору (сетевой магазин Магнит, договор до 2028г.), также сдаются офисные помещения. Кроме помещений есть 3 действующие сауны, которые в данное время простаивают.Рядом лицей, школа, МФЦ, колледж. При покупке покупатель оплачивает комиссию

Арт. 70376401 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ТЦ ''ЮЖНЫЙ'':ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ.АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки!Ваш специалист по недвижимости Александр Добровольский.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B058107НЕ ФЕЙКПредлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса.Характеристики:- здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой.- фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города), рядом с Триумфальной аркой.- высокий автомобильный трафик, фасадная реклама,- кирпичные стены в 2 кирпича, железобетонные перекрытия, имеются все удобства на этажах, индивидуальное отопление, интернет, телефон, мини АТС, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация и пр.- клиентская парковка перед зданием и закрытая территория,- есть долгосрочные арендаторы — объект отлично подходит и для своего бизнеса и в качестве инвестиции.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ГАБ, объект с сетевым арендатором площадью 675 кв. м Окупаемость менее 8 лет по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Харьковская улица, 4ГХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с Арендатором Окупаемость менее 8 лет!- здание расположено на земельном участке площадью 51, 8 соток, в собственности - кадастровый номер: 61:55:0021801:104- 1-я линия, фасад отлично просматривается- высокий трафик- стрит-ритейл - своя зона парковки на 40 м/Мест - в отличном состоянии- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551999/17649

Каталожный номер — B052034НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик проходимости людей и машин. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B057447НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение площадью 33,9 м2 в хорошем состоянии, расположенное в торговом центре ''Платовский''Помещение находится в цокольном этаже двухэтажного здания.Это идеальное место для размещения вашего бизнеса. Купив это торговое помещение, вы сделаете надежную инвестицию. Коммерческая недвижимость всегда востребована и является уверенным источником дохода.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 69454725 Продаю просторное многофункциональное помещение в центре города! Высокий автомобильный и пешеходный трафик (улица с двухсторонним движением). Помещение долгосрочно сдавалось сети ''Пятерочка'' Помещение состоит из зала 130 кв.м., двух кабинетов 20кв.м., подсобных помещений (при необходимости зал можно значительно увеличить, несущих стен нет). 3 входные группы,. Несколько С/У и много мокрых точек, сейфовая комната, подвальное помещение 40 кв м. с грузовым лифтом.Инфраструктура:Рядом военная часть, на против эндоскопический центр, спортивный комплекс, дет. сады, и т. д.Помещение подходит под множество видов деятельности! Дом только после кап.ремонта!

ГАБ, отдельно стоящее здание с Арендатором общей площадью 380 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Баумана, 34.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание с мансардой площадью 380 кв. м- объект с Арендатором- здание расположено на земельном участке площадью 141 кв. м- кадастровый номер земли: 61:44:0050725:8- кадастровый номер строения: 61:44:0050725:199- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - активный район города, вблизи располагается гостиница, Fix Price, Центральный рынок, кафе и другое- отдельный вход- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: газовое отопление ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552288/17649

В продаже помещение свободного назначения ФАСАД! на ул. СоветскаяОбщaя плoщадь 408,5м2Пepвый этaж 204м2Пoдвaл 204м2Первый этаж: Oтдeльный вxод с ул. Сoвeтскaя. Kачeственный рeмонт, витpинное oстeклeниe.Автoнoмное отоплeние, водocнaбжениe, кaнализация, кондициoнирoвaние и охapаннaя сигнaлизaция.Имeетcя подвал под всем помещением. В подвал вход со двора, имеется заезд во двор под Газель.Свободная планировка. Высота потолка-2,35м. Установлена промышленная вентиляция.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка общественного транспортаАрт. 94856587

ФАСАД! реальные фото, реальный объект! Продажа БЕЗ КОМИССИИ И % В продаже помещение свободного назначения в новом сданном ЖК в самой лучшей локации города р-н ''Горизонт'' Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: Торговая площадь, косметический центр, медицинский центр и пр.Объект готов к эксплуатации. Арт. 92009322

Продaю гoтoвый aрендный бизнес (ГАБ) в Центpе Pоcтoва с oкупаeмоcтью oкoлo 7 лeт площадью 338 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 315Характеристики и преимущества:- объект расположен в цоколе свежего многоквартирного жилого дома- аpeндатop(паpтнер) - федерaльная кoмпaния, котоpая зaнимaетcя прeдоcтавлeниeм в аренду клaдoвок физичecким лицам и мaлoму бизнеcу. Долгоcрочный дoговop cотpудничества подписан в 2024 г.- месячный аpендный пoтoк - 230 000 p рублейОкупаемость ~ 7 лет- 1-я линия, удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход с улицы- в хорошем состоянии- высота потолков 3, 5м- отделка - чистовая- разрешенная мощность 15 кВт------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552334/17649

id:489. Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2500 квартир все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг. Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик. Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тд Состояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301425

ГАБ, продажа с арендатором площадью 200 м² на земельном участке площадью 6, 5 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение площадью 200 кв. м на земельном участке площадью 6, 5 соток - объект с Арендатором - есть возможность увеличения арендного потока- также можно продать 1/2 доли- 1-я линия, фасад выходит на ул. Малиновского - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- в паре минут ходьбы находится супермаркет Пятерочка, аптека, автосервис, музыкальная школа, остановки общественного транспорта и другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380- установлены сплит-системы - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552030/17649

ГАБ, На фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551562/17649

Каталожный номер — C000331 **Продается великолепное торговое помещение в Ростове-на-Дону!** Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это предложение — то, что вам нужно! Расположенное на первом этаже современного здания, это торговое помещение готово к немедленному использованию. Состояние объекта — отличное, поэтому вам не придется тратить время и деньги на ремонт. **Преимущества:**- **Отдельная парковка** — удобство для вас и ваших клиентов.- **Первый этаж** — легкий доступ и высокая проходимость. Ваши покупатели будут видеть ваш магазин даже с улицы!- **Город Ростов-на-Дону** — динамично развивающийся рынок с большим потенциалом для бизнеса.Это помещение идеально подходит для любого вида торговли. Вы можете открыть бутик, кафе или офис. Разнообразие вариантов использования даст вам возможность реализовать свои самые смелые идеи! Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального торгового помещения. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успех начинается здесь!