Продажа коммерческой недвижимости в Новошахтинске

Продaётcя зданиe Гостиницы и земля 15 соток Здaние Oфисное , Подxодит для ВУЗА, Общeжития , Пoликлиники , Aпapтаментов.Oбщaя площадь 1031 м2 , занимаeт двa этажа плюс теплый подвал + Зeмля 15 coтoк . Boзле гоcтиницы нахoдится пaрковкa нa 50 меcт нaпpотив рacполoжeн Баccейн и cпортивная плoщадкa , c дpугой cтopoны Ледoвый двoрец . Здание имеет Хороший ремонт , также имеется мебель- как на фотоВ здание расположились , офисы , магазин , озон в качестве арендаторов . Находится рядом с Администрацией г.Новошахтинска.

Объект в Ресторанно-гостиничном направлении площадью 1134, 6 кв. м на земельном участке площадью 17, 98 сотки по адресу Новошахтинск, Ростовская область, улица Клары Цеткин, 1Характеристики и преимущества:- площадь комплекса составляет 1134, 6 кв. м.- объект находится на земельном участке площадью 17, 98 соток, в собственности- кадастровый номер: 61:56:0200000:39На территории комплекса расположены 2-х этажное строение:- на 1-ом этаже расположены 2-ва банкетных зала по 100 и 210 кв м. Залы полностью готовы для приема гостей и торжеств.- 2-ой этаж и мансарда требует ремонта.- внутри дворовое пространство облагорожено высажен зеленый газон и деревья- на территории расположено здание с тремя отдельными банкетными номерами две кабинки по 10 кв м и одна 15 кв м- также есть здание оборудованное под приготовление пищи на большое количество человек с мангальной зоной (54кв м), кухней, посудомоечной и подсобным помещением площадью (36кв м).- весь комплекс огорожен, имеется видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация- на территории заведено электричество мощностью 15 кВт- здания отапливаются электрическим котлом- есть выделеная зона разгрузки грузового транспорта- с обратной стороны есть подсобные помещения с пандусом (160 кв м)- удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549352/17649

Пpодaeтcя 2х кoмнaтная квартирa общeй площaдью 42м2. Нa первом этaже чeтыpex этaжного кирпичногo дома 1972 годa поcтpoйки. Kомнaты изoлиpованныe, куxня 3,5 м2, зал 15,8 м2, cпaльня 11,6 м2. Окнa плacтиковыe. Отoплениe TЭЦ. Cанузeл cовмeщeн, газовый вoдонагpeватель. Kваpтиpа очень светлая, теплая!ИНФРАСТРУКТУРА: в округе есть ВСЁ!!! Школа, детские сады, остановки общественного транспорта, много продуктовых магазинов, ателье, пункты выдачи Оzоn и WВ, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д. Отличный вариант для семейной пары с детьми!!!

Недостроенный объект под любой вид бизнеса площадью 538, 65 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Шахты, Ростовская область, улица Маяковского, 109Характеристики и преимущества:- недостроенный производственно-складской объект площадью 538, 65 кв. м- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- удобная транспортная доступность, расположен на центральной улице рядом с оживлённым участком проезжей части- интенсивный трафик - крепкий и качественный фундамент, металлический каркас- обшит в круг сэндвич панелями, крыша отсутствует- высота до потолка 4, 5м- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения- зона для парковки на 20 м/Мест- коммуникации: газ, вода, и электричествоНет обременений, все документы в порядкеОтлично подойдет под магазин, супермаркет, автосервис, фитнес клуб или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550668/17649

Код лота: 62C46C9-4001-7515-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует с электронных торгов - здание на территории станции ''Сулин'' города Красный Сулин, по адресу: Ростовская обл. , Красносулинский район, г. Красный Сулин, Ж/Д вокзал. Сейчас станция Сулин имеет специализацию грузовой станции. Производится прием и выдача повагонных и мелких отправок, а также грузов в универсальных контейнерах (имеются подъездные пути и крытые склады). Здание одно этажное, наименование - обменный пункт, общей площадью 239, 9 кв. м, расположено вдоль перрона. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации: электричество, отопление. Кадастровый номер: 61:53:0000000:8870. Земельный участок является федеральной собственностью, часть земельного участка площадью 239, 9 кв. м. предоставлена АО ''Почта России'' по договору субаренды части земельного участка от 07. 07. 2014 г. , заключенному с ОАО ''Российские железные дороги''. В локальном окружении находятся: парк, частные дома, магазины. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Рядом парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Расстояние от города Красный Сулин до областного центра города Ростова-на-Дону составляет 100 километров. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 61:53:0000000:8870-61/031/2019-3 от 29. 10. 2019. Адрес: г. Красный Сулин ул. Привокзальная 7А ориентировочный, так как здание расположено внутри территории ЖД вокзала. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 28. 01. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468416

Кафе с оборудованием площадью 195 кв. м на земельном участке площадью 1, 95 соток по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, 22А.Характеристики и преимущества:одноэтажное здание2-я линия, удобная транспортная доступностьобъект на территории парка Электровозостроителейвблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, библиотека, спортивный залздание расположено на земельном участке 1, 95 сотокв 500м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходесть танцевальная площадка и сценакафе с мебелью и звуковой аппаратуройкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220Вустановлены сплит-системыпожарная сигнализацияобщая зона парковки на 20 мест + своя зона парковки на 10 местЕсть возможность оформить право собственности на всю танцевальную площадку и территорию рядом------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551689/17649

Отдельно стоящее здание под гостиницу или другой бизнес-проект площадью 424 кв. м по адресу Шахты, Ростовская обл. , пр-т Карла Маркса, 33аХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание + Готовое помещение с оборудованием под кафе 83 кв. м + Торговое помещение с трафиком площадью 27, 7 кв. м- отдельный вход, общая на 5 машиномест, закрытый двор- дополнительно: 1 индивидуальное место + 2 подземных- под ремонт- высота потолков от 2, 35м- разрешенная мощнось 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - 1-я линия, активный пешеходный и автомобильный поток- удобный подъезд, развитая транспортная инфраструктура- по соседству: магазин пива, автосервис, Красное&Белое и другие коммерческие объектыОрганизуем просмотр в удобное время!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552428/17649

3-х этажное Торгово-офисное здание площадью 334 кв. м по адресу Новочеркасск, ул. Просвещения, 93-бХарактеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание - площадь каждого этажа 112 кв. мОтлично подойдет под медицинский центр, детский центр, салон красоты, парикмахерскую - 2-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - в шаговой доступности находится парк, кафе, ТЦ Дом быта, колледж, ЗАГС, Красное&Белое, клиника и другое - рядом остановки общественного транспорта, удобная достпуность - предусмотрен запасной выход, зона парковки на 12 м/мест- в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - мощность 50 кВт- установлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552275/17649

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Новочеркасск, ул. Михайловская, д. 150А) Общая площадь: 0.04 га / 551.3 м² Начальная цена: 6 667 250,00? Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:55:0011321:415, 61:55:0011321:389 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью автобусной остановки - 390 м, трамвайной остановки - 580 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/582776/

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором площадью 101, 1 кв. м с парковкой по адресу переулок Островского, 3Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здане- 1-й этаж занят сетевым арендатором - Озон, 2-й этаж свободен - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается тренажёрный зал, школа, кафе, супермаркет Магнит, Красное&Белое, ВУЗ, гостиница и другое - в собственности имеется гараж - зона парковки - помещение в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551861/17649

Торговое здание площадью 909, 2 кв. м на земельном участке площадью 29. 26 соток по адресу Новочеркасск, ул. Гагарина, 2ВХарактеристики и преимущества:- одноэтажный торговый объект - кадастровый номер: 61:55:0021609:37- здание расположено на земельном участке площадью 29. 26 соток, кадастровый номер: 61:55:0021609:32- разрешенное использование: для размещения объектов торговли- 1-я линия, удобная транспортная доступность, в 100 м от остановки общественного транспорта с 25 маршрутами- местоположение объекта позволяет охватить население Новочеркасска и близлежащих населенных пунктов- высокий трафик- в шаговой доступности находится Гипер Лента и Лукойл АЗС- отдельный вход, наземная парковка на 40 м/мест - высота потолков 6 мЗдание оснащено инженернымикоммуникациями: - разрешенная мощность 150 кВт,- система вентиляции,- горячее и холодное водоснабжение,- система отопления,- система канализации,- система пожаротушения,- система сигнализации.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данномуНомер объекта: #1/552223/17649

ГАБ, Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' общей площадью земельного участка 4 323 кв.м и Производственно-складской комплекс общей площадью земельного участка 17582 кв.мОбъект расположен по адресу Багаевское шоссе, 24, Новочеркасск, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:Крупный объект с арендаторами. Быстрый срок окупаемости 9 лет!Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' с арендаторами, оборудован всем необходимым и включает в себя:- на территории располагается офисное здание со всей необходимой техникой- гостевые 2-х этажные домики из оцилиндрованного бревна в количестве 2-х по 63 кв.м, срубы двухэтажные с балконом, с возможностью размещения 8 человек. Зона отдыха, парная. Введен в эксплуатацию в 2018 году- баня площадью 31,5 кв.м с зоной отдыха- гостиница 2-х этажная 372,7 кв.м в гостинице находится 10 номеров по 22 кв.м с возможностью размещения 20 человек. При необходимости возможна переоборудование номеров- баня (хамам) площадью 141,8 кв.м в помещении хамама располагается две парные: русская и турецкая парная, бассейн, 3 душевых, 2 сан. узла, большая зона отдыха на 21 персону, массажный кабинет- конференц-зал площадью 300,3 кв.м на 120 посадочных мест с интегрированной кухней с возможностью использования как банкетный зал. КЗ оборудован проектором и экраном для презентаций- складское помещение для конференц-зала площадью 18 кв.м- АБК 2-х этажный (кафе, офис) площадью 170 кв.м, помещение кафе на -ом этаже рассчитано на 20 посадочных мест, помещение под офис на 2-ом этаже- торговый павильон площадью 32,6 кв.м- торговый павильон площадью 134,05 кв.м, сдано в аренду под склад и фастфуд- торговый павильон площадью 35 кв.м, сдано в аренду под рыболовецкую лавку- КПП площадью 12,8 кв.м, предусмотрен отдельный въезд на территориюНа облагороженной территории оборудована зона барбекю с большим мангалом и уютной террасой и садовой мебелью- место для барбекю площадью 20 кв.мПроизводственно-складской комплекс на охраняемой территории, с арендаторами (9 договоров аренды)- капитальные здания и сооружения общей площадью 1368 кв.м. Последний капитальный ремонт произведен 2022 г, имеет свободную внутреннюю планировку, высота потолков 5м, есть возможность установки подвесных подъемных механизмов- козловой кран ККТ-5, грузоподъемность 5т, протяженность рабочего хода 88м, полностью технически исправен- холодный склад площадью 112 кв.мВсе здания и сооружения находятся в технически исправном состоянии, отапливаемые, обеспечены электро снабжением, напряжение 220/380V, теплом и водоснабжением и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Удаленность ж/д пути 800м- высота 3.5м, выполнен из стальных труб, обшит профилированным листом, Кровля из профилированного листа НС-35, двое подъемных, утепленных сегментных ворот- территория, огорожена глухим бетонным ограждением, с твердым покрытием (брусчатка) идеально подходит для постоянного или временного хранения крупногабаритных грузов, стоянки грузовых автомобилей, погрузо-

От собcтвeнникa. Бeз комиссии.Продaетcя зданиe 684,1 м на учаcтке 12 coт для детcкoгo caда/школы.Проект, мaтеpиалы и иcполнeниe в cоoтветcтвии с тpeбoвaниями CaнПин и Роскомнадзорa.На тeppитoрии пpeдуcмотpeна площадкa для игp, зданиe рacположенo в экологичecкoм районе.В районе актуальная потребность детского сада, школы.

Продается объект незавершенного строительства в Щепкинском районе поселок Октябрьский 2-этажное здание, согласно проекту три этажа, предназначенное для 48 квартир. Площадь земли составляет 25 соток. Это отличная возможность для инвестиций. Общая площадь жилого здания достигает 1671,30 кв. м, из которых 1228,32 кв. м занимают квартиры, а жилая площадь составляет 1046,76 кв. м. Остается только завершить строительство третьего этажа, после чего вы сможете реализовать все 48 квартир и значительно увеличить свои финансовые средства. Данный проект имеет высокий потенциал для дохода, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. С учетом текущих тенденций на рынке недвижимости, этот объект станет удачным вложением, с возможностью последующей аренды или продажи. Не упустите шанс стать владельцем перспективного строительства.Стоимость объекта снижена из- за срочности продажи. Для более подробных данных пожалуйста, свяжитесь с нами .

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.-Центр города- Жилой массив- парковка- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

2-х этажное здание в престижном районе города площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, 4/4.Характеристики и преимущества:2-х этажное здание отличное месторасположение, престижный район города1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвозможно размещение рекламной вывески активный Центр, вблизи располагается магазин автозапчастей и автотоваров, кафе, аптека, вневедомственная охрана, стоматологическая клиника и другоев 45м находится остановка общественного транспортаинтенсивный автомобильный и пешеходный трафикпредусмотрен отдельный вход на каждый этажвыполнен свежий офисный ремонт витражное остеклениевысота потолков 3мвсе коммуникации центральные, есть мокрые точки, душнапряжение 380Впроведен интернет и телефонустановлены сплит-системы Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549979/17649

Продается 2-х этажное здание в престижном районе города площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, 4/4.Характеристики и преимущества:2-х этажное здание отличное месторасположение, престижный район города1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвозможно размещение рекламной вывески активный Центр, вблизи располагается магазин автозапчастей и автотоваров, кафе, аптека, вневедомственная охрана, стоматологическая клиника и другоев 45м находится остановка общественного транспортаинтенсивный автомобильный и пешеходный трафикпредусмотрен отдельный вход на каждый этажвыполнен свежий офисный ремонт витражное остеклениевысота потолков 3мвсе коммуникации центральные, есть мокрые точки, душнапряжение 380Впроведен интернет и телефонустановлены сплит-системы Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549976/17649

Продается 2-х этажное здание под Готовый арендный бизнес площадью 302 кв. м по адресу хутор Большой Лог, Аксайский район, Ростовская область, Луговая улица, 1/3Характеристики и преимущества:2-х этажное зданиеудобная транспортная доступностьвблизи располагается продуктовый и строительный магазинв 57м находится остановка общественного транспортаплощадь каждого этажа составляет 151 кв. мвысота потолков 3, 6мразрешенная мощность 7, 5 кВт1-й этаж с арендатором - магазин площадью 33 кв. м и 2-ва бокса с ямами и подвалом под автосервис площадью 118 кв. м2-ой этаж оборудован под гостиничные номера, в каждом номере свой санузел, частично меблированы2-е ворот 3*4мкоммуникации: вода холодная + бойлер, автономное газовое отоплениеземельный участок в собственностиимеется двор 3 сотки земливозле здания организованна асфальтированная парковка на 10 машинсистема видеонаблюденияпроведен интернетподключена охранная сигназация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 23958272Номер объекта: #1/547174/17649

ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочностьХарактеристики и преимущества:- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика:- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес- Всего в здании 4 арендатора- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м, арендный поток 500. 000 рублей- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами- Свой дворик - проезд вокруг здания- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части- На планировке указан въезд к входу в подвалИдеально подходит Под склад, дарк стор, производство------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553096/17649

Ростов-на-Дону, Центр, пер. Ленина 86 Гдействующий медицинский центр 630кв.м., 3,6 соток, 2009 года постройки, полностью оборудован, 3 уровня, кабинетная система, большой конференц зал 102кв.м. Все коммуникации центральные.1 этаж- ресепшен, 6 кабинетов, 2 с/у2 этаж- 6 кабинетов, конференц зал 102кв.м, 2 с/уцокольный этаж- 6 кабинетов, 2 с/уВсе в отличном состоянии, есть клиентская база.

ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток- площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублейБыстрый срок окупаемости!- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы- во всех санузлах и кухнях теплые полы- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система видеонаблюдения- проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551716/17649

ГАБ, продается 2-ва здания с сетевыми Арендаторами площадью 230 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Ростовская обл. , Текучева 47аХарактеристики и преимущества:- продается два здания (одноэтажное и трехэтажное)- с арендаторами: Яндекс маркет, Спа-салонОкупаемость 8, 5 лет - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, детский сад, гостиница, Магнит Косметик и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 5 м/мест + общая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - газовое отоплениеВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551709/17649

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.

Одноэтажное отдельно стоящее здание в активном Центре города площадью 280 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 9.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание с цоколем - на земельном участке площадью 3. 5 соток- отдельный вход- высота потолков 3. 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт- 3 сплит-системы - охранная сигнализация - подключен интернет и телефон - отличное месторасположение, активный и деловой Центр города- хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, музей, Спортмастер, кафе и рестораны, Центральный парк им. М. Горького, гостиница и многое другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549786/17649

ГАБ в Центре города, 3-х этажное здание общей площадью 5001, 9 кв. м на земельном участке площадью 15 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание в Центр города- общая площадью строения 5001, 9 кв. м, кадастровые номера здания: 61:44:0012101:450, площадь 249, 5 кв. м61:44:0012101:964, площадь 3357. 9 кв. м61:44:0012101:966, площадь 1221, 6 кв. м61:44:0012101:968, площадь 172, 9 кв. м- средняя ставка арендной платы составляет 800 руб. /кв. м - объект расположен на земельном участке площадью 15 соток, в собственности- кадастровые номера земельного участка:61:44:0012101:1327, площадь 2823 кв. м61:44:0012101:969, площадь 2087 кв. м61:44:0012101:972, площадь 1828 кв. мОкупаемость объекта составляет 11 лет (без использования земельного участка)Характеристики:- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК- активный район города с развитой инфраструктурой- в здание ведет 2-ва главных входа, предусмотрен запасной выход, есть пожарная лестница - перед зданием есть зона парковки на 50-80 м/мест - помещения в хорошем состоянии, светлые с большими окнами- часть помещений 2 и 3 этажа в состоянии стройвариант- высота потолков 7м- действует вытяжная система вентиляции, кондиционирование, установлены сплит-системы - все коммуникации: несколько санузлов на каждом этаже, вода холодная/горячая, автономное отопление, центральная канализация - разрешенная мощность 300 кВт есть возможность увеличения до 800 кВт, напряжение 220/380В ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550578/17649