- На 1-ой линии трассы М4

- В 1,5 км от развязки с Новочеркасское ш, обходом Ростова на Дону и северным обходом Ростова на Дону
- Удобный съезд и заезд с трассы М4 по асфальтированной дороге

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)

Участок находится в терзоне, которая предполагает по ПЗЗ установление большого спектра ВРИ, включая 6.9 склады

Земельный участок в собственности.

Размеры участка: ширина 315 метров, длина 1200 метров.

Коммуникации по границе участка: электрическая подстанция (до 9 мвт), газопровод (1800 м3), водовод.